《青岛资本圈》获悉，近日，8月7日，青岛国信上实城市物业发展有限公司（国信上实物业）35%股权被挂牌出让，转让底价3136万元。转让方为上海新世纪房产服务有限公司(上海实业发展股份有限公司孙公司）。
据悉，国信上实物业成立于2015年，注册资本500万元，是青岛国信发展（集团）有限责任公司与上海实业发展股份有限公司合资成立的，属于青岛国信集团一级子公司。国信上实物业聚焦于对高端写字楼、公建、高档住宅等大型、高品质物业资源进行整合。致力于打造“高端化、专业化、市场化、智慧化、规模化”的城市物业管理与服务平台。
依托国信集团多年积累的优势资源项目，国信上实物业在城市空间、城市商业、城市居住等领域积极布局，已成为青岛本土物业行业领先企业，目前，公司的管理项目包括国信体育中心、青岛海天中心青岛海洋科学与技术试点国家实验室、崂山会展中心、胶州湾隧道、汇泉湾广场及第一海水浴场、红岛会展中心、墨悦湾、海创基地等，大多都是关系到青岛市城市功能和经济民生的重要项目。公司管理面积超1000万平米，商写、场馆及公建业态占比超过80%。
国信上实物业入选2022年度全国高新技术企业，当选中物协常务理事单位、山东省物业管理协会监事长单位、青岛物协首届轮值副会长单位，获评中国物业服务企业综合实力200强、山东省优质服务品牌、高端品牌培育企业、山东省物业服务行业文明标兵企业等荣誉。
根据年度审计报告，国信上实物业在2024年营业收入3.08亿元，净利润1561.46万元，负债总计3.03亿元。目前，青岛国信发展（集团）有限责任公司持有65%股份，上海新世纪房产服务有限公司持有其35%股份。
上海新世纪房产服务有限公司清空所持国信上实物业股份后，没有了上实的加持公司未来将何去何从？
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