近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布的公示显示，经规划主管部门审议并原则通过，拟对[宝安中心区]法定图则规划控制单元DY-01、DY-02进行规划调整。中止出让的深圳宝安区一宗涉宅用地迎来规划调整。调整后，地块大幅降低商业用地配比，提高居住用地面积占比，地块容积率从5.7调至3.7，主导功能由原来的“商业服务业、居住”调整为“居住、商业服务业”。
根据原规划，地块原本将打造文旅商业地标、高端酒店、海景天际住宅三大复合业态，其中住宅建筑面积13.23万平方米，商业建筑面积10.25万平方米，高端酒店建筑面积3.5万平方米。此次规划调整后，商业用地建筑面积已调降为约3万平方米。
